Hausse de 13 % de la valeur ajoutée du secteur de l'immobilier en 2007

La valeur ajoutée (VA) du secteur immobilier marocain atteindrait 37,2 milliards de DH en 2007, contre 31,7 MMDH en 2006 soit un accroissement de 13 pc, indique le ministère de l'Habitat, de l'Urbanisme et de l'Aménagement de l'Espace. Une note du ministère sur les indicateurs de performance du secteur immobilier parvenue jeudi à la MAP, ajoute que la VA du secteur en 2006 s'est accrue, quant à elle, de 3,7 pc par rapport à 2005.
Le bâtiment et les travaux publics (BTP) contribue depuis 2001 pour plus de la moitié dans la formation brute du capital fixe (FBCF), précise la même source, ajoutant que ce secteur a drainé un volume d'investissement de 81,8 MMDH en 2006 et près de 97,53 MMDH en 2007. Cette participation du BTP dans la FBCF serait en 2008, selon les prévisions, de 50,5 pc avec un volume d'investissement de près de 106,9 MMDH.
Le BTP a employé, en 2007, près de 839.000 personnes, soit 7,5 pc de la population active occupée, explique la note qui relève que ce secteur a créé, entre le troisième trimestre de 2007 et celui de 2008, quelques 62.000 nouveaux postes d'emplois, dont 51.000 en milieu urbain.
Pour ce qui est de la production de l'habitat en milieu urbain, le nombre de logements autorisés à dépassé 110.000 en 2006 et près de 117.000 en 2007.
Le ministère d'Habitat note, par ailleurs, que près de 12,79 millions de tonnes de ciment ont été vendus en 2007, soit une hausse de 12,6 pc en comparaison avec 2006, alors que le volume de ciment écoulé sur les seuls dix premiers mois de 2008 a atteint près de 12 millions de tonnes soit une hausse de 11,9 pc par rapport à la même période de 2007 (10,77 millions de tonnes). Concernant la consommation d'acier (Rond à Béton +Fils machines) en 2007, elle a atteint 1,305 million de tonnes (dont 1,176 million de tonnes de Ronds à Béton) soit une hausse de 10,03 pc par rapport à 2006, selon la même source qui précise que 641.000 tonnes d'acier dont 577.000 tonnes de Ronds à Béton ont été écoulés sur les cinq premiers mois de 2008, soit une hausse de 15,7 pc par rapport à la même période de 2007.
D'autre part, le ministère précise que l'encours de crédits à l'immobilier a enregistré, à fin septembre 2008, un accroissement de 43,43 pc par rapport à la même période de 2007, ainsi le montant des crédits alloués au secteur immobilier a atteint 132,9 MMDH et celui du concours à l'économie a avoisiné les 507 MMD, soit un taux de contribution de 26,23 pc.
Quant aux investissements directs étrangers (IDE), ils ont atteint 4,1 MMDH en 2006 contre 1,8 MMDH en 2002, soit une augmentation de 127,8 pc.
En 2007, les IDE affectés à l'immobilier ont atteint 7,6 MMDH, soit un accroissement de 84,4 pc, par rapport à 2006. Pour le premier semestre de 2008, les IDE destinés à l'immobilier ont atteint 5,81 MMDH, contre 3,57 MMDH le même semestre de 2007, soit une progression de 63 pc.
Quelques 41.896 ménages ont bénéficié, à fin octobre 2008, de la garantie du Fonds de Garantie pour les Revenus Irréguliers et Modestes (FOGARIM) pour un montant de 6,08 MMDH de prêts accordés.